Château de Lourmarin, Luberon — symbole du patrimoine provençal
Château de Lourmarin, Luberon
Cabinet ouvert · RDV sur demande
Barreau d'Aix-en-Provence · 2015

Maître Orsay.

Avocate en droit immobilier & patrimoine
Aix-en-Provence

Conseil et défense des familles, propriétaires et investisseurs pour la structuration, la vente et la transmission de biens d'exception en Provence et sur la Côte d'Azur.

4.9/5 sur 64 avis Google
· 04 42 00 00 00 · Premier RDV offert · 30 min

La pierre se transmet mieux quand le droit la protège. Depuis onze années, j'accompagne les familles et les investisseurs dans la structuration, la défense et la transmission de leurs biens d'exception.

— Me Camille Orsay, Aix-en-Provence
— 02 · Domaines d'intervention

Cinq matières, une exigence commune.

— 03 · Méthode

Écouter. Structurer. Transmettre.

Réunion de travail dans le cabinet Orsay, Cours Mirabeau
I.

Écouter

Chaque dossier commence par une heure d'écoute. La famille, l'histoire, le bien, l'émotion. Avant de lire un acte, je cherche à comprendre ce qui s'y joue. Le droit vient ensuite, jamais avant.

II.

Structurer

Je cartographie le patrimoine, les personnes, les risques. Chaque option est pesée — fiscale, familiale, successorale. La décision vous revient, mais elle est éclairée, argumentée, écrite.

III.

Transmettre

L'acte n'est qu'une étape. Ce qui compte, c'est la transmission — du bien, du sens, de la méthode. Je travaille pour que votre famille, dans dix ou trente ans, comprenne encore ce qui a été fait et pourquoi.

— 04 · Honoraires

Transparents, toujours devisés.

  • Consultation patrimoniale — 90 minutes, cabinet ou visio 250 €
  • Audit patrimonial complet — état des lieux, note écrite, recommandations 2 500 €
  • Vente de prestige — assistance de bout en bout 1 % du prix min. 5 000 €
  • Succession complexe — forfait global tout inclus à partir de 5 000 €
  • Structuration patrimoniale familiale — SCI, pacte Dutreil, donation-partage sur devis

Devis détaillé transmis avant toute prestation. Premier échange offert.

Portrait de Maître Camille Orsay, avocate au Barreau d'Aix-en-Provence
Cabinet Orsay — 21 cours Mirabeau, Aix-en-Provence
— 05 · Parcours

Onze années de pierres et de familles.

Je suis avocate au Barreau d'Aix-en-Provence depuis 2015, après un passage de trois années en étude notariale. J'ai quitté le notariat parce que je voulais plaider, défendre, négocier — mais j'en ai gardé la rigueur des actes et l'attention portée aux familles.

Formée à l'École de Notariat d'Aix-en-Provence, titulaire d'un DESS Droit privé & patrimoine d'Aix-Marseille, j'ai fait mes premières armes dans une étude du Touquet, sur les successions de villégiature, avant de rejoindre la Provence pour y ouvrir mon propre cabinet.

Mon exercice se concentre aujourd'hui sur l'immobilier haut de gamme et le patrimoine familial. Je travaille en lien étroit avec les notaires, les architectes, les gestionnaires de fortune et les family offices — français, britanniques, suisses — qui confient leurs dossiers les plus sensibles à des spécialistes.

Je suis classée Décideurs Leading 2024 en droit patrimonial, et j'interviens régulièrement en conférence à la Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône, à l'EDHEC Patrimoine et dans des séminaires privés pour family offices.

11

années d'exercice au Barreau d'Aix

03

années en étude notariale avant le barreau

#24

classement Décideurs Leading patrimoine

Cités dans la presse et les guides juridiques

— 06 · Clientèle & paroles

Ceux qui nous confient les leurs.

Trois générations, six héritiers, une bastide. Camille a transformé ce qui aurait pu devenir un drame familial en transmission sereine. Son écoute vaut plus que ses conseils, et ses conseils valent très cher.
Famille C.
Propriétaires, Luberon
I was buying a property in Provence from Monaco — six countries of tax implications. Camille was the only French lawyer who spoke my language without losing the nuance. Flawless closing in eleven weeks.
James R.
Investisseur, Monaco / London
J'adresse à Camille les dossiers que je n'ose confier qu'à elle : les successions internationales où chaque ligne compte. Elle a la précision d'un notaire et l'audace d'un avocat — une combinaison rare.
Me P. Berger
Notaire associé, Genève
Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, artère historique bordée d'hôtels particuliers sous une voûte de platanes
— 07 · Le cabinet

Un hôtel particulier, cours Mirabeau.

Le cabinet occupe depuis dix ans le premier étage d'un hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle restauré, à deux pas de la Rotonde.

Adresse
21 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
Horaires
Lundi – Vendredi
9h – 19h sur rendez-vous
Téléphone
Déplacements
Marseille · Côte d'Azur · Luberon · Cannes · Monaco — à la demande, pour les dossiers le justifiant.

Comment nous rencontrer

Quatre modes de consultation, adaptés à votre situation

Au cabinet

Rendez-vous physique au cabinet. Cadre confidentiel, échange direct, étude des pièces sur place.

Visioconférence

Google Meet ou Zoom. Lien envoyé par email, partage d'écran possible pour analyser un document ensemble.

Téléphone

Pour les questions courtes ou urgentes. Premier échange de qualification en 15 minutes.

Urgence

Pour les saisines immédiates (référé, expertise judiciaire), je prends personnellement en charge le dossier sous 24h.

Questions fréquentes

Les réponses aux questions que vous nous posez le plus souvent

Faut-il systématiquement un avocat pour une vente immobilière ?
Pas obligatoire pour une vente classique entre particuliers (le notaire suffit). En revanche, indispensable dès qu'il y a un litige (vice caché, copropriété, contentieux), une opération complexe (SCI, démembrement) ou un patrimoine important à structurer.
Combien coûte un audit juridique avant acquisition ?
Entre 1 200 et 2 800 € HT selon la complexité (bien standard, copropriété, ancien à risque, lot mixte). L'audit identifie en amont les vices, contentieux pendants, charges anormales — bien moins cher qu'un litige post-acquisition.
Quel est le délai pour agir en vices cachés ?
Deux ans à compter de la découverte du vice (article 1648 du Code civil). Ce délai est court : dès la suspicion, un constat d'huissier et la saisine d'un avocat sont prioritaires pour préserver les preuves.
Le démembrement de propriété est-il toujours intéressant ?
Souvent oui pour transmettre à moindre coût fiscal (donation de la nue-propriété, conservation de l'usufruit). Mais à manier avec précision : conditions d'âge, valorisation des droits, conséquences en cas de revente ou de décès. Audit personnalisé recommandé avant tout montage.
Combien de temps dure une procédure de copropriété ?
Un référé devant le juge des référés tribunal judiciaire : 4 à 8 semaines. Une procédure au fond pour annulation d'AG ou contestation de charges abusives : 12 à 18 mois en première instance, plus long si appel.
Intervenez-vous au-delà d'Aix-en-Provence ?
Oui, sur l'ensemble du ressort de la Cour d'appel d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Var, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes). Visioconférence systématique pour les consultations, déplacements pour les audiences.

Un premier échange.

Prenez le temps d'exposer votre situation. Je vous réponds sous 48 heures ouvrées, personnellement.

Les échanges sont couverts par le secret professionnel. Aucune donnée n'est transmise à des tiers.